有房贷还能装修贷款么：已办房贷能否申请装修贷

哎呦喂，各位老铁们！今儿个咱用东北大碴子味儿唠唠这个"有房贷还能装修贷款么"的玄学问题。上周俺那哈尔滨表弟刚整完这套操作，好家伙直接拿30万装修贷把毛坯房整得比五星酒店还敞亮！

丢雷楼某！你哋知唔知啊？房贷和装修贷根本唔系二选一嘅单选题！我深圳嘅死党阿强，去年用XX银行信用贷搞装修，利率比房贷还低0.5个点，仲送咗个戴森吸尘器！哎呀讲到这个我就来气，当年我装修时要是知道这些套路...

中！咱说正经的！现在这些贷款平台精得很呐~你看那个某某花，专门给有房贷的老哥开绿色通道。俺郑州闺蜜王姐，月供8000照样批下来20万装修贷，审核小哥看见她芝麻分780直接秒过！

等哈儿！先莫急到申请！这里头有三个硬核知识点必须摆清楚：

第一：装修贷本质上属于消费贷，和房贷不冲突

第二：现在流行二次抵押贷，房子升值部分能套现

第三：有些银行搞组合贷，房贷+装修贷打包更划算

俺跟恁说个真人真事！去年青岛李村那个链家中介小张，用房贷尾款做担保，从某某贷平台又撸了15万，把精装房改成网红ins风。现在当民宿一天租金888，这波操作属实赢麻了！

敲黑板！重点来了！现在2025年最新政策允许装修贷计入房贷抵扣，相当于双重减税！不过要选对平台，像那种"秒批""0抵押"的野鸡平台，十个里头九个坑！别问我咋知道的，说多了都是泪...

最后给各位老铁整点干货中的干货！要申请装修贷记住这三要三不要：

要选和房贷同银行的

要保留装修合同和报价单

要算清楚DSCR偿债覆盖率

不要同时申请多家

不要把钱转给包工头

不要相信"包装流水"服务

厚~真的不是我在吹牛啦！现在有房贷还能装修贷款的选择超多的诶！前两天我高雄的表姐就用房子增值部分贷出50万新台币，把老破小改成日式侘寂风，现在房价直接翻倍！这波啊，这波叫杠杆套杠杆，幸福翻两番！

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