房抵押二次贷款：抵押房产后还能再贷款吗

哎呦喂，各位老铁们今儿个咱唠点硬核的！上回在东北撸串儿喝大酒，隔壁桌老王非跟我掰扯"房抵押二次贷款哪家强"，当时我就乐了——这不撞枪口上了嘛！咱可是用房抵贷在海南买过游艇的主儿！

先说个真事儿啊，去年在广东那边倒腾海鲜生意缺现金流，我那套深圳湾的房子早抵押过一次。你猜怎么着？嘿！二次抵押贷款照样能撸出来800个！当时那个信贷经理跟我讲白话："雷猴啊老板，呢个系按揭房都可以加按嘅！"

重点来了啊！现在市面上搞房产二次抵押的平台，那真是老太太擤鼻涕——手拿把掐！不过得认准"三有"产品：

有银保监备案的

有等额本息方案的

有提前还款无违约金的

记得在上海陆家嘴那会儿，有个穿阿玛尼的小哥跟我吹他们年化才3.8%。我当场就笑了："侬帮帮忙好伐！阿拉去年在杭州做的房屋二抵贷，3.2%还送迪士尼年卡！"

现在这行情我跟你说，二次抵押贷款比大姑娘还抢手！上周我二舅的连襟的侄子的发小，就用北京四环的老破小二次贷出200万，转头在雄安买了三套房——这事儿上过抖音热搜你信不？

不过咱得摸着良心讲，搞房产抵押贷款必须得会算账！上次在成都吃火锅认识个搞金融的妹子，她说漏嘴了个秘密："其实二次抵押的成数评估有猫腻..." 哎你等等我接个电话...刚说到哪儿了？哦对！现在有些平台能把评估价做高20%，这可是纯纯的福利局啊！

最后给兄弟们整点干货：

别信那些说"黑户也能贷"的鬼话

提前查好自己房子的抵押率

记住"二次抵押贷款"和"房屋二抵贷"是一回事儿

月供超过收入的40%赶紧撒丫子跑

嗐！你看我这嘴又刹不住车了！反正记住哥这句话："能用房子生钱的时候，千万别让它闲着！" 下回给你们唠唠我怎么用二次抵押的钱在云南开民宿的骚操作...

PS：最近发现个新词儿叫"房抵贷plus"，据说能贷到评估价120%，有懂行的老铁私信交流哈～

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