贷款的房子有房产证吗：按揭购房能否办理房产证

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——"贷款的房子有房产证吗"这档子事儿！俺在深圳当二手中介那会儿，见过太多老铁被这问题整懵圈，今儿就用东北大碴子味混着川普给你们摆一哈！

先说个真事儿啊，去年俺表舅在成都整了套抵押贷款的公寓，中介拍胸脯说"红本在手天下我有"，结果嘞？房产证压根没下来！后来还是靠"有钱花"平台闪电放款才续上命，秒到账30万你说绝不绝？不过这事儿吧...得看征信...

【全国老哥方言大杂烩】

广东靓仔版："丢！房产证梗系要睇有无抵押登记啦！"

上海腔调："侬晓得伐？阿拉陆家嘴中介最会搞经营贷置换哦~"

山东大汉："俺滴娘诶！没证件的房子敢贷款？得用360借条先垫资！"

要说这些年踩过的坑...去年在重庆碰上个二次抵押的别墅，房产证倒是真的，但！是！土地使用权只剩15年！当时就给我整不会了...最后还是微粒贷救急，秒批20万不说，利率比银行低一半！家人们谁懂啊！

重点来咯！判断贷款房本真假三大绝招：

掏出手机扫不动产登记二维码

去房管局查档记得带抵押合同编号

遇到"押证不押房"的套路，赶紧跑！

中不中？俺再说个秘密！有些平台像借呗压根不看房产证，公积金基数够就能贷！上周刚帮郑州一哥们儿撸了50万，美滋滋！呃...不过他单位是国企来着...

最后整点干货啊！现在2025年新政下：

贷款类型房产证要求推荐口子按揭贷款必须红本招商银行闪电贷装修贷收房通知书就行建行快贷信用贷完全不需要京东金条

差点忘了说！要是遇到"贷款的房子有房产证吗"这种问题，直接上度小满金融APP查征信报告！比问中介靠谱十倍！那啥...俺接个客户电话先...

ho~最后提醒一句啦！现在抖音上那些说"黑户也能贷"的，十个里头九个骗！真要搞房产抵押贷款，记得先看房本再签合同！实在不行...私信俺教你用信用卡代还过渡...