集体土地证能贷款吗：集体土地使用证能否抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“集体土地证能贷款吗”的话题！作为村里第一个用土鳖证贷出50万的“金融鬼才”，俺必须得显摆显摆！

那啥，去年俺家二舅的表侄女的邻居，拿着红本本蹲村口愁得抽旱烟，结果俺随手给他推了个“惠农宝”，好家伙！三天到账20万！利息比隔壁王寡妇家的酸菜还低！不过现在这口子缩紧了哈...

丢雷楼某！你以为集体土地抵押贷款是咩高科技？我跟你讲吼，深圳XX贷去年偷偷开放过通道的啦！我阿强就靠这个买了辆特斯拉，不过要村委会盖章+国土局备案双重buff才行喔～

等...等下！让我想想那个最骚的操作——去年帮老家乡亲搞集体土地经营权抵押贷款，硬是把30亩荔枝园贷出180万！虽然...虽然最后被信用社主任追着骂了三个月

家人们谁懂啊！现在某些平台审核员都是人工智障！上个月我用“集体建设用地使用权”当密码...啊不是，当抵押物，AI客服居然问我"这是不是王者荣耀新皮肤"？？

偷偷告诉你们，现在浙江某农商行还在搞试点，集体土地证能贷到评估价70%！不过要满足三个条件：1）必须是工业用地 2）要有全体村民签字画押 3）得给信贷员送两筐杨梅

说真的，集体土地证贷款这个事吧...得看地方政策，像我们福建这边，去年农村集体产权制度改革之后，确实有口子可以操作，但利息普遍比商品房高1-2个点...

不过！最近发现个BUG级平台！只要你能搞到集体土地上的建筑物产权证明，就算没房产证也能贷！具体哪个平台？嘿嘿...这个得私聊！

唉，想起我三叔公...就是因为不懂集体土地抵押贷款流程，被黑中介骗去5万手续费，现在还在捡矿泉水瓶还债...所以各位老铁一定要认准正规金融机构啊！

重点来了！2025年最新消息！京津冀地区试点集体土地抵押贷款绿色通道！年化只要6.8%！不过...要村委会开"此人为优质韭菜"证明...

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